Роскадастр по Пензенской области напоминает об упрощенном порядке оформления гаражей
19:52 20.08.2024 16+
Роскадастр по Пензенской области напоминает гражданам, что оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними без значительных затрат и сбора документов можно до сентября 2026 года. Подобный упрощенный порядок регистрации прав чаще всего называют гаражной амнистией.
Гаражная амнистия упрощенный порядок оформления права собственности на гаражи и землю под ними без обращения граждан в суд в случае отсутствия правоустанавливающих документов. Амнистия распространяется на объекты капитального строительства, возведенные до 30 декабря 2004 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса. Металлические гаражи, самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажных зданиях не попадают под действие закона.
Чтобы воспользоваться гаражной амнистией, прежде всего необходимо собрать любые документы на гараж, подтверждающие добросовестное использование данного объекта. Такими документами могут быть:
любое решение органа власти, которое подтверждает предоставление земельного участка под гаражом;
документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
решение общего собрания гаражного кооператива по выделению гражданину гаража;
технический паспорт на гараж;
справки об оплате коммунальных услуг и т.д.
Могут понадобиться документы любого рода, которые докажут факт пользования вами данным гаражом, так как органы власти субъектов страны наделены полномочиями по определению документов, которые станут основанием для применения гаражной амнистии, отметил заместитель директора главный технолог филиала ППК Роскадастр по Пензенской области Константин Дубовкин.
Также необходимо участь, что если объект не стоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то необходимо обратиться за услугами кадастрового инженера. Он подготовит межевой план земельного участка и технический план гаража после предварительного согласования с органом местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
Затем муниципалитет рассмотрит все подготовленные документы на гараж и землю и в случае вынесения положительного решения, направит документы в орган регистрации прав. Подать заявление о государственном кадастровом учете гаража и регистрации права собственности можно и самостоятельно через Многофункциональные центры.
Закон о гаражной амнистии позволяет гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов и распоряжаться ими по своему усмотрению. Пошаговую инструкцию можно найти в методических рекомендациях по реализации гаражной амнистии, которые разработал Росреестр. При возникновении вопросов граждане также могут обратиться за консультацией в Роскадастр по Пензенской области по телефону: 8 (8412) 25-82-48.
