Об изменениях в законодательстве в сфере недвижимости
17:54 17.05.2023 16+
Начальник Межмуниципального отдела по Пензенскому и Мокшанскиму районам Управления Росреестра по Пензенской области С.Ш.Кудинова сообщила о Топ 5 законодательных изменений в сфере недвижимости в 2023 году.
1. Справедливая арендная плата юр. лиц. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2023 г. 191 О внесении изменения в Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы на земли, находящиеся в собственности Российской Федерации был изменен порядок определения арендной платы на земельный участок. Ранее размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, определялся на основании оценки рыночной стоимости. Сейчас же размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка.
2. Сведения в выписке из ЕГРН. Согласно ФЗ РФ 266, который вносит изменения в ФЗ 152О персональных данных с 1 марта 2023 года данные собственника в выписке из ЕГРН скрыты для третьих лиц. К таким данным относятся сведения о фамилии, имени, отчестве, а также дате рождения владельца объекта. По новым нормам сведения из ЕГРН будут содержать персональные данные собственника только с его согласия.
3. Голосование в СНТ. Согласно Федеральному закону от 14.07.2022 312-ФЗ "О внесении изменений в ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" члены садового некоммерческого товарищества получат возможность проводить заочное голосование с использованием портала госуслуг.
4. Комфортные платежи. Если раньше порядок оплаты государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, предполагал расщепление платы и внесение платы двумя платежными документами в случае оказания услуги через МФЦ. То сейчас оплата за предоставление сведений ЕГРН осуществляется одним платежом. Установлен единый порядок оплаты за предоставление сведений, документов, содержащихся в ЕГРН, в том числе в случае оказания услуги через МФЦ.
5. Снижение размера гос. пошлины. За регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в ЕГРН. С 1 января 2023года Налоговый кодекс устанавливает специальный размер за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, сведения о которых есть в ЕГРН. Теперь юр.лица платят за это 1 тыс. рублей, а физ.лица - 350 рублей. До вступления изменений в силу пошлина уплачивается в размере, предусмотренном за регистрацию самого договора: это 22 тыс. рублей для юр.лиц и 2 тыс. рублей - для физ.лиц.
Последние новости
Мастер-класс по созданию новогодней игрушки Суперновогоднее настроение царило 3 декабря в районной библиотеке! А все потому, что в гости пришли юные читатели из детского сада Родничок для изготовления новогодней игрушки из ваты. В начале мероприятия ребята вспомнили зимние сказки и
Уважаемые руководители предприятий и объектов торговли! Администрация Мокшанского района в преддверии празднования Нового 2026 года и Рождества Христова просит Вас принять активное участие в новогоднем оформлении.
Чтобы почувствовать атмосферу приближающегося праздника, сделать наш район ярче и
Проведён урок мужества «Мы помним тебя, Неизвестный солдат» 3 декабря наша страна отмечает День Неизвестного солдата. Этот памятный день призван увековечить память и бессмертный подвиг советских и российских воинов, которые погибли в боевых действиях и чьи имена остались неизвестными.
Сегодня в отделе
