Новое в законе: единственное ипотечное жилье не будут изымать при банкротстве!
22:05 20.09.2024 16+
Президентом Российской Федерации подписан закон, согласно которому при банкротстве гражданина взятое в ипотеку единственное жилье может не изыматься в пользу кредиторов.
Нормы, прописанные в законе, создают дополнительную защиту имущественных и жилищных прав граждан. Согласно новому документу, вопросы, связанные с сохранением ипотечного жилья должника, могут быть решены в арбитражном суде путем заключения отдельного мирового соглашения.
Благодаря принятым изменениям, граждане, в отношении которых введена процедура банкротства, смогут решить вопрос сохранения единственного ипотечного жилья путём переговоров с залоговым кредитором и третьими лицами. Важно отметить, что в случае заключения отдельного мирового соглашения требования залогового кредитора будут погашены третьим лицом, и такое жилье не будет выставляться на торги. Сумма долга перед третьим лицом будет считаться беспроцентным займом. Поэтому погасить долг все же придется, но срок возврата при этом - момент востребования, причем не раньше истечения трех лет с даты завершения процедуры банкротства, - подчеркивает начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Пензенской области Елена Рябова.
Закон будет распространяться как на новые дела о банкротстве, так и на уже начатые, при условии, что единственное ипотечное жилье должника еще не было реализовано.
Федеральный закон от 08.08.2024 298-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О несостоятельности (банкротстве) вступит в силу 8 сентября 2024 года.
Последние новости
Вопрос недели! Вопрос:
Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?
Ответ:
В нашей постоянной рубрике Вопрос недели мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес
Вопрос недели! Вопрос: Подскажите, могу ли я снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на дом, который разрушился в результате пожара?
Ответ: В случае, если дом разрушен и не подлежит восстановлению, то есть фактически перестал существовать,
Обследование пунктов – задача непростая, но интересная! Нашли, откопали, зафиксировали! - именно с таким девизом сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают работу по обследованию пунктов, находящихся на территории региона.
Специалисты ведомства прошли сотни километров,