Вопрос недели!
22:05 20.09.2024 16+
Вопрос:
Хотим с супругой приобрести земельный участок, подскажите, как не наткнуться на мошенников и на что стоит обратить внимание при покупке?
Ответ:
В нашей постоянной рубрике Вопрос недели мы продолжаем отвечать на поступающие в адрес Управления вопросы от граждан. Сегодня мы расскажем, как не попасть на уловки мошенников, и, на что следует обращать внимание при покупке недвижимости.
Мы советуем проверять объект перед покупкой и помимо изучения оригиналов документов, подтверждающих право собственности продавца (например, договора, на основании которого он сам приобрел имущество), целесообразно попросить предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В выписке следует обратить внимание на то, является ли продавец единственным собственником объекта или ему принадлежит лишь доля в праве собственности; нет ли зарегистрированных прав на данный объект у несовершеннолетних; посмотреть нет ли на объекте ограничений и на наличие уточненных координат границ земельного участка.
Проверить приобретаемый объект Вы можете и самостоятельно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра. На официальном сайте ведомства, во вкладке Услуги и сервисы Справочная информация об объекте недвижимости онлайн, зная кадастровый номер, Вы можете увидеть все основные характеристики приобретаемого земельного участка
При покупке земельного участка уточните у продавца проведено ли межевание. Процедура это не обязательная, но защитит Вас от споров с соседями по границам, если участок не межеван советуем это сделать, ведь забор, который возведен самовольно не является гарантией верных границ, - подчеркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Последние новости
Вопрос недели! Вопрос: Подскажите, могу ли я снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на дом, который разрушился в результате пожара?
Ответ: В случае, если дом разрушен и не подлежит восстановлению, то есть фактически перестал существовать,
Обследование пунктов – задача непростая, но интересная! Нашли, откопали, зафиксировали! - именно с таким девизом сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают работу по обследованию пунктов, находящихся на территории региона.
Специалисты ведомства прошли сотни километров,
