Оформление общего имущества в СНТ: что ждет дачников

Оформление общего имущества в СНТ: что ждет дачников.
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает, что садоводы имеют право оформить в общую долевую собственность имущество общего пользования своего товарищества (СНТ). На сегодняшний день процедура достаточно сложная, но Росреестром разработан соответствующий законопроект, который упростит порядок оформления прав на такое имущество; он ожидает внесения в Государственную Думу Российской Федерации.
Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет по аналогии с действующим законодательством в отношении многоквартирных домов. Также механизм исключает необходимость проведения общего собрания членов СНТ, обращения в муниципалитеты за предоставлением участка. Для успешной работы нового механизма важно, чтобы данные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) были актуальными. Поэтому мы советуем всем владельцам земельных участков в СНТ проверить наличие информации о зарегистрированных правах и границах в ЕГРН, - рассказывает руководитель регионального Управления Оксана Романова.
Общее имущество СНТ это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество.
Председатель регионального отделения Пензенской области Общероссийской общественной организации Союз садоводов России Елена Храмцова отмечает: Нововведения существенно упростят процедуру оформления прав на общее имущество СНТ, сократят временные и финансовые затраты садоводов. Удобно, что не надо будет тратить время на получение решения о предоставлении земельного участка в долевую собственность, которая сейчас рассчитывается в зависимости от площади участка. Отпадает также необходимость проведения общего собрания СНТ и других обязательных в настоящее время процедур. Также будут оптимизированы механизмы передачи общего имущества СНТ в пользование ресурсоснабжающим организациям, в том числе при проведении социальной газификации СНТ.