Эксперты Роскадастра напомнили гражданам о новом виде выписки из ЕГРН

Некоторые граждане не знают, что с 2023 года введен новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости. Филиал ППК Роскадастр по Пензенской области рассказал о преимуществах нового вида выписки из ЕГРН.
С помощью выписки об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости можно получить информацию по установленным в пользу отдельного лица таких ограничений прав, как ипотека, рента, аренда или сервитут. Это позволит сделать сделки с объектами недвижимости более прозрачными и безопасными для всех участников. Так, покупатель будет понимать потребуется ли, например, разрешение банка, если недвижимость находится в ипотечном залоге, или возможно иные лица имеют право пользоваться собственностью гражданина в силу наличия сервитута.
Но важно отметить, что информация в новом виде выписки относится к информации ограниченного доступа. Запросить данные сведения могут только сами правообладатели и их законные представители. Поэтому при совершении сделки купли-продажи недвижимости покупатель может попросить правообладателя предоставить данную выписку вместе с другими необходимыми документами на недвижимость, отметил заместитель директора-главный технолог филиала ППК Роскадастр по Пензенской области Константин Дубовкин.
Кроме того, новая выписка также содержит информацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, о его площади, кадастровой стоимости и адресе. Это также позволит покупателю проверить и сопоставить данные из выписки ЕГРН со сведениями, предоставленными продавцом недвижимого имущества.
Ранее филиал ППК Роскадастр по Пензенской области уже рассказывал, как проверить подлинность выписки из ЕГРН, чтобы удостовериться в истинности предоставленных данных, что также обезопасит граждан при проведении сделок с недвижимостью.
При возникновении вопросов граждане могут обратиться в филиал ППК Роскадастр по Пензенской области по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169, или по телефону: 8 (8412) 25-82-48.